11.03.2019 22:37
Консультации.
Просмотров всего: 5771; сегодня: 1.

На что нужно обязательно обратить внимание при просмотре недвижимости

На что нужно обязательно обратить внимание при просмотре недвижимости

Общее впечатление или всё-таки подробное обследование?

На первой встрече мы получаем первое впечатление или общий вид. На второй встрече вы можете более внимательно изучить детали и взвесить достоинства и недостатки. Потому что недостатки в не новом доме могут быть в широком списке. Низкая цена покупки может оказаться намного дороже из-за ремонта и модернизации в будущем.

Вы чувствительны к шуму?

Насколько громко на участке? В какое время дня происходит визит? Когда увеличивается трафик, утром или в час пик? Вы слышите поезд, шоссе, самолет? Попробуйте назначить просмотр в другое время.

Признание недостатков.

Эксперты могут помочь вам выявить недостатки в недвижимости. Специалист по строительству может оказать вам ценную услугу. Он может проверить состояние как самого здания так и техники, которая подлежит своевременной модернизации.

Внешний вид делает первое впечатление.

В порядке ли штукатурка и покраска дома? Нужно ли что-то ремонтировать? Лестницы, террасы, перила, окна, входная дверь.

Есть ли охранная сигнализация? Необходимо проверить водосточные желоба и водосточные трубы, внешнее освещение.

Подвал

Осмотру подвала и подземного гаража следует уделить особое внимание. Влага в подвале является одним из самых трудных для обнаружения дефектов. Здесь эксперт будет вам особенно в помощь.

Крыша

Протечку крыши не всегда легко распознать. Лучше всего осматривать недвижимость не только в сухую погоду, но и под дождем. В ненастную погоду также можно оценить насколько расположение дома является привлекательным, сколько попадает света в жилое помещение и прочие факторы.

Модернизация

Что нужно перестроить? Кухня, гостевой туалет, ванная комната? Какие расходы будут понесены? Новый обмер площади поможет вам проверить детали, которые обычно исходят от владельца. И здесь вы можете сразу проверить, действительно ли все площади имеют разрешение на использование в качестве жилой площади. Не каждый подвал в действительности может быть использован как жилая площадь.

Комнаты и план этажа.

Если продавец показывает вам простой план старого здания, здание, возможно, было переделано давно. Проверьте план отдельных комнат и этажей. Если вы хотите в будущем соединить комнаты, открыть кухню или выделить детскую комнату, посмотрите на стены, какие из них несущие.


Ньюсмейкер: Karlin-Expert — 6 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...